Ático en venta en Calle Aldapa

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Ático exterior con terraza muy luminoso y con muchas posibilidades en calle Aldapa. Descubre este ático exterior situado en una cuarta y última planta de un edificio con ascensor instalado recientemente en pleno corazón del barrio de Vistalegre. La vivienda tiene una superficie de 78 metros construidos y 71 metros útiles, dispone de una terraza con acceso desde el salón de 22 metros útiles fruto de unirlo con el antiguo tercer dormitorio, ahora con dos dormitorios (antes tres) con posibilidad de recuperar la tercero si lo deseas, o hacer una estancia abierta de salón con cocina americana, dentro del gran abanico de posibilidades que tiene. Cuenta con un baño completo con bañera y ventilación, cocina independiente amueblada, ambos listos para reformar y adaptar a tu estilo y con posibilidad de hacer un segundo baño en suite.

Destaca por su gran luminosidad, gracias a la orientación sureste y a ventanales que inundan de luz todas las estancias. La terraza de unos 6 metros orientada al sureste ofrece un espacio perfecto para disfrutar de un desayuno tranquilo o tomar el sol mientras se contemplan las vistas de Madrid. La distribución es muy flexible, sin muros de carga, con un pasillo distribuidor que permite diferentes configuraciones. Los suelos de parqué de madera de olivo, las paredes lisas cubiertas con papel pintado a excepción de una estancia. La carpintería exterior combina aluminio y madera, y la interior en madera. Portal reformado recientemente, al igual que instalación de ascensor vídeo portero. ITE 2025 desfavorable en proceso de subsanación. Los gastos son muy asequibles con una comunidad de 52€ mensuales, 240€ anuales del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y una Tasa de Gestión de Residuos (TGR) de 55€ anuales. Con una ubicación inmejorable al estar a tan solo 250 metros tienes la estación de Metro Vista Alegre (3 minutos caminando) y a 600 metros el Metro Oporto (7 minutos a pie). Las paradas de autobús “Puerta Bonita” y “Oca – Matilde Hernández” están a menos de 6 minutos andando, con líneas que conectan con Plaza Mayor, Atocha, Embajadores y Plaza Elíptica, además de varias líneas nocturnas. El Palacio de Vistalegre Arena queda a apenas 250 metros, y la vivienda tiene fácil acceso a M-30, M-40 y A-42, conectándote rápidamente con el resto de Madrid. Vive en un barrio con todo a mano: supermercados, comercios, colegios, farmacias, ambulatorios, hospitales, gimnasios, parques y ocio, combinando comodidad y dinamismo. No dejes pasar esta oportunidad de crear tu hogar a medida en una de las zonas con más proyección de Carabanchel. Contacta hoy con Templo Inmobiliario para más información y visita sin compromiso. Aviso legal: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, notaría, gestoría, ni registro.

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